Keuntungan dan Kerugian Membeli Rumah Dengan KPR

Keuntungan dan Kerugian Membeli Rumah Dengan KPR

Keuntungan dan Kerugian Membeli Rumah Dengan KPR – Pembelian rumah dengan fasilitas KPR ini biasanya merupakan cara yang paling banyak di pilih oleh masyarakat. Karena dengan fasilitas KPR lebih meringankan pembeli. KPR biasanya menawarkan sejumlah keuntungan, seperti DP yang tidak besar, calon debitur hanya perlu melengkapi beberapa dokumen dan juga sudah melunasi uang muka kepada pengembang. KPR ini disediakan oleh perbankan yang walaupun sudah ada beberapa perusahan yang telah menyalurkan dana dari lembaga sekunder dalam pembiayaan perumahan (house financing).

Kelebihan KPR

  • Biaya awal yang ringan dan bisa memungkinkan anda untuk memiliki rumah walaupun dana terbatas. Syaratnya, uang tunai yang perlu anda persiapkan adalah 15% hingga 20% dari harga rumah, cicilan bulan pertama dan juga biaya administrasi.
  • Beli rumah dengan KPR ini LEGAL! Bank hanya membiayai pembelian rumah yang lengkap dengan sertifikat. Sebelum menerima sertifikat tersebut, bank akan mengecek keabsahan dari rumah tersebut melalui BPN. Ini berarti legalitas rumah yang anda beli ini aman.
  • Anda bisa langsung menghuni di rumah tersebut walaupun cicilan pinjaman belum lunas
  • Anda bisa menggunakan rumah yang anda beli dengan KRP itu sebagai investasi jangka panjang. Apalagi jika rumah anda berada pada lokasi yang strategis, nilai rumah anda bisa meningkat setiap tahunnya.
  • Menyewakan rumah yang anda beli dengan KPR, kemudian uang sewa tersebut dapat anda gunakan untuk membayar cicilan bulanan rumah secara gratis.

BACA JUGA : Jual Rumah di Bandung

Kekurangan KPR

  • Harga rumah lebih tinggi karena adanya bunga dan juga biaya lainnya. Termasuk juga administrasi KPR beserta legalitasnya
  • Prosedur nya cukup lama.
  • Butuh banyak dokumen yang di lampirkan untuk pengajuan KPR, seperti KTP, KK , Buku nikah, slip gaji, dan lainnya.
  • Bisa beresiko kredit macet karena hal yang diluar perkiraan, seperti sakit keras ataupun harus opname, sehingga anggaran cicilan anda perbulannya terpakai. Atau mungkin saja kena PHK dan tabungan tidak cukup untuk membayar cicilan.
  • Walaupun membeli rumah dengan KPR merupakan investasi, tapi properti bukanlah investasi liquid. Ketika anda membutuhkan banyak uang, menjual rumah bukanlah solusi yang mudah.
  • Bank membutuhkan anda untuk membayar bunga karena bunga lah yang menjadi sumber pemasukan mereka. Jika anda melunasi sisa pinjaman KPR, akan terkena pinalti. Tanyakan hal ini kepada bank sebelum anda mengajukan KPR.

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *