Panduan Lengkap Sebelum Membeli Rumah Bekas

Panduan Lengkap Sebelum Membeli Rumah Bekas

Panduan Lengkap Sebelum Membeli Rumah Bekas – Membeli rumah bekas telah menjadi hal pilihan alternatif untuk memenuhi kebutuhan hunian, karena selain harganya yang lebih murah, keuntungan dari rumah bekas adalah bisa langsung di tinggali dan tidak perlu di tunggu lama lagi.

Berikut ini tips sebelum anda membeli rumah bekas

Membeli rumah tanpa perantara

Membeli rumah bekas sebaiknya langsung kepada pembelinya. Karena jika langsung kepada pembelinya, maka anda bisa langsung menanyakan berbagai hal yang berkaitan dengan rumah, seperti awal dibangun, lingkungan sekitar, dan alasan kenapa rumah tersebut di jual (klik disini : rumah dijual di bandung). Keuntungan lainnya adalah anda dapat bernegosiasi dengan pemilik rumah sehingga anda bisa mendapatkan harga yang lebih murah. Penjual pun tidak bisa menahan harga karena dia tidak perlu lagi membayar komisi untuk perantara.

Memilih broker yang tepat

Jika anda sudah terlanjur sangat menginginkan rumah tersebut dan harus membelinya dari broker ataupun perantara, maka pilihlah broker yang terpercaya. Anda bisa bertanya kepada relasi mengenai broker tersebut apakah terpercaya atau tidak. Anda juga bisa memakai perantara properti yang sudah terkenal dan memiliki kredibilitas yang tinggi. Biasanya mereka memberikan pelayanan untuk mengurus dokumen jual-beli. Terkadang juga mengurus kepengurusan KPR bila anda melakukan transaksi secara kredit.

Mengetahui Usia Rumah

Usia rumah mempengaruhi harga rumah bekas yang anda beli. Jika kurang dari 10 tahun maka rumah tersebut masih bisa terbilang baru, usia 10 hingga 20 tahun bisa tergolong sedang dan usia rumah yang sudah lebih dari 20 tahun bisa termasuk dalam golongan tua. Jika rumah tersebut sudah pernah direnovasi, maka coba tanyakan mengapa rumah tersebut di renovasi. Dan juga tanyakan kapan terakhir rumah tersebut direnovasi. Semakin tua suatu rumah, maka kualitasnya akan semakin turun, bila anda berminat anda juga bisa menyiapkan dana untuk renovasi.

Lingkungan Sekitar Rumah

Perhatikan juga sekitar rumah, apakah anda merasa nyaman dan aman ketika berada di lingkungan tersebut. Akses jalan juga perlu di pertimbangkan, bila anda butuh jalan yang luas karena menggunakan mobil, pastinya butuh jalan yang luas.

Perhatikan kelengkapan legalitas

Cerimatilah sertifikat rumah tersebut, sertifikat SHM atau IMB, bukti pembayaran pajak PBB danlainnya. Pastikan juga nama yang tertera pada sertifikat tersebut apakah nama dari si penjual rumah? Jika tidak, maka harus segera minta balik nama dengan pemilik sebelumnya. Ini merupakan hal penting karena menyangkut hukum kepemilikan.

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *